Homem é preso no Boqueirão após anunciar casa de R$ 500 mil por R$ 135 mil no Litoral

Homem é preso no Boqueirão após anunciar casa de R$ 500 mil por R$ 135 mil no Litoral

Um homem de 58 anos foi preso em flagrante pela Polícia Civil do Paraná na quinta-feira (22 de outubro), no bairro Boqueirão, em Curitiba, após ser investigado por tentar vender uma residência em Matinhos, no Litoral do estado, que não estava registrada em seu nome.

A propriedade, com 288 metros quadrados, era anunciada na internet por R$ 135 mil. Segundo a Polícia Civil, imóveis de características semelhantes naquela região costumam ser avaliados em aproximadamente R$ 500 mil.

A diferença de preço chamou a atenção dos investigadores, que identificaram indícios de uma negociação fraudulenta.

Comprador recebeu pedido de R$ 75 mil de entrada

De acordo com a investigação, uma pessoa demonstrou interesse pela casa e começou a negociar com o anunciante.

Durante as conversas, o homem solicitou o pagamento antecipado de R$ 75 mil para concluir o negócio.

A Polícia Civil constatou que o imóvel não estava registrado em nome do suspeito. Os levantamentos também identificaram registros criminais anteriores envolvendo fraudes e estelionato.

A intervenção policial ocorreu antes que o valor solicitado fosse obtido por meio da negociação investigada.

O delegado Thiago Andrade informou que a atuação dos investigadores impediu a obtenção da vantagem financeira pretendida.

Suspeito foi encaminhado ao sistema penitenciário

Diante dos elementos reunidos, o homem foi autuado em flagrante por tentativa de estelionato.

Após os procedimentos na delegacia, ele foi encaminhado ao sistema penitenciário, onde ficou à disposição da Justiça.

A prisão em flagrante não representa condenação definitiva. A responsabilidade criminal dependerá do andamento do procedimento e das decisões judiciais.

A Polícia Civil não divulgou a identidade do interessado na compra nem informou a existência de outras vítimas diretamente relacionadas a esse anúncio.

Golpes com imóveis exigem atenção antes do verão

A ocorrência serve de alerta para quem procura casas e apartamentos para compra ou aluguel no Litoral do Paraná.

Com a aproximação da temporada de verão, aumenta o interesse por imóveis em municípios como Matinhos, Guaratuba e Pontal do Paraná, o que exige atenção especial à procedência dos anúncios.

Ofertas com valores muito inferiores aos praticados no mercado merecem verificação cuidadosa. No caso investigado, a diferença entre o preço anunciado e a avaliação aproximada informada pela polícia foi um dos sinais de alerta.

O anúncio de um imóvel na internet, por si só, não comprova que a pessoa responsável pela publicação tenha autorização para negociá-lo.

Como evitar o golpe do falso anúncio

A Polícia Civil orienta os consumidores a conhecer presencialmente o imóvel antes de assinar contratos ou realizar transferências.

Também é importante verificar a documentação da propriedade, confirmar a identidade do vendedor e dar preferência a imobiliárias regularmente registradas ou plataformas reconhecidas.

Na compra de um imóvel, a matrícula atualizada no Registro de Imóveis competente permite conferir informações essenciais sobre a titularidade e a situação registral da propriedade.

Pagamentos antecipados devem ser realizados somente depois de verificações documentais e contratuais adequadas.

O que fazer em caso de suspeita de fraude

Quem identificar um anúncio suspeito ou sofrer prejuízo deve procurar a Polícia Civil e registrar um boletim de ocorrência.

O registro pode ser feito em uma delegacia ou, nos casos disponíveis, pela plataforma eletrônica da corporação.

É importante preservar capturas de tela, anúncios, mensagens, comprovantes de pagamento, chaves Pix, endereços de e-mail e outros dados relacionados à negociação.

Esses registros podem ajudar os investigadores a identificar os responsáveis e reconstruir o caminho utilizado na tentativa de fraude.